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Screenshot

Vente Appartement
Nice Cimiez

Réf. 87039828

5 pièces

4 chambres

267.29 m²

1 499 000 €

Prestigieux appartement 5 pièces 267 m2 - MAJESTIC - CIMIEZ - NICE

1 499 000 €

Dans le quartier prisé de Cimiez à Nice, dans le bas de Cimiez, à proximité du boulevard Carabacel, découvrez ce splendide appartement de 267,29 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et la mer, situé dans une résidence sécurisée et majestueuse qui s'appelle le MAJESTIC, avec ascenseur et gardien.

L'appartement est composé de pièces spacieuses : 4 grandes chambres, 3 salles de bains, une cuisine séparée et une buanderie en plus, le tout offrant une vue panoramique incroyable sur la mer Méditerranée et la ville de Nice.

Ce bien séduit par son adresse prestigieus et ses volumes généreux.
Il représente une opportunité rare sur le marché pour ceux qui souhaitent allier cadre de vie privilégié et prestations haut de gamme, en plein cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, et à seulement 5 minutes à pied du centre ville de Nice.

Une cave est incluse.
Un garage est disponible en supplément.

DPE C
Charges
Taxe foncière 4 357 €

Pour toute demande d'information, contactez votre agent AMOUR IMMO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 87039828
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 267.29 m²
  • Surface totale 267.29 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 4ème étage / 6
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Mer Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 31 m²
  • 1 Dégagement 21 m²
  • 1 Cuisine 24 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Chambre 26 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour 63 m²
  • 1 Garage

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Internet
  • Concierge

Règlementation

  • Loi Carrez 266.79 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2550€ ~ 3470€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4357 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 239

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