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Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Vieux Nice

Réf. 87035461

4 pièces

3 chambres

116.02 m²

1 090 000 €

Très beau 4P de 116 m2 - Place Massena / Vieux-Nice

1 090 000 €

Situé au cœur de Vieux Nice, à quelques mètres de la Place Massena, dans un très bel immeuble, ce superbe appartement de 116 m² au 3eme étage avec ascenseur, vous offre de très beaux volumes, tant en superficie qu'en hauteur sous plafond.

L'appartement est traversant et équipé de la climatisation réversible.
Il comprend 3 chambres, 2 salles de bains avec WC, et possède un balcon sur cour. Possible de faire une 4eme chambre.

L'appartement est parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

Le airbnb est autorisé dans l'immeuble.

Situé à 2 minutes à pied du tramway, à 30 secondes à pied du Cours Saleya, mais aussi de la Promenade des Anglais et donc des plages de Nice.

DPE C
Charges 110 € / mois
Taxe foncière 2 803 € / an

Pour toute demande d'information, contactez votre agent AMOUR IMMO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 87035461
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 116.02 m²
  • Surface totale 118.68 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Nord
  • Vue Vis-à-vis Cour Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Séjour/cuisine 36 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Couloir 13 m²
  • 1 Buanderie 1 m²
  • 1 Autre 2 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Interphone
  • Internet
  • Ascenseur

Règlementation

  • Loi Carrez 113,53 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1350€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2803 € / an
  • Charges de copropriété 1320 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 27

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