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Vente Maison Gilette
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Vente Maison
Gilette

Réf. 86817059

6 pièces

5 chambres

169.92 m²

550 000 €

Maison 7 pièces de 170m2

550 000 €

À quelques minutes du Pont Charles Albert, sur la route de Gilette, venez découvrir cette charmante maison d’environ 180 m², nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, qui saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité.

Dès l’entrée, vous serez accueillis par une spacieuse pièce de vie de plus de 55 m², avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies : salle de jeux, cinéma, sport ou bureau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, deux salles de bains et d’un petit salon, parfait comme espace détente ou coin lecture.

Les larges baies vitrées apportent une très belle luminosité à l’ensemble de la maison et mettent en valeur ses volumes généreux. Pour votre confort : climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage… tout a été pensé pour une qualité de vie optimale. Des panneaux solaires viennent compléter les prestations et permettent de réaliser de belles économies d’énergie mais aussi un gain financier.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un jardin d’environ 470 m², piscinable, exposé Sud-Est et parfaitement au calme.

Cette maison constitue le cocon idéal pour accueillir une grande famille en quête d’espace et de sérénité.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agent AMOUR IMMO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86817059
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 169.92 m²
  • Type de chauffage Poêle, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Sud, Sud-est
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 23 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 32 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 13 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Dressing 4 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Parc
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Clôture
  • Internet
  • Adoucisseur d'eau
  • Panneaux solaires

Règlementation

  • Loi Carrez 169.92 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1340€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 837 € / an
  • Charges 200 € / an
  • Pas de procédure en cours

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