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Vente Appartement
Nice Le Port

Réf. 87019929

2 pièces

1 chambre

69.33 m²

480 000 €

Superbe appartement 2 pièces transformable en 3 pièces - Le Port, Nice

480 000 €

Au cœur du quartier très recherché du Port à Nice, découvrez cet appartement de 69,33 m²
Cet appartement de type 2 pièces est traversant et se situe au 2eme étage avec ascenseur d'un immeuble classé du Port. Il bénéficie par cet immeuble de très très belles hauteurs sous plafond.
Grâce à ses espaces généreux et sa décoration, ce bien est accueillant et l'on s'y sent bien tout de suite.

La chambre bénéficie d'une superficie de 15m2 et est dotée de rangements sur mesure.
L'appartement est transformable en 3P.

Un dressing ou cellier permet d'optimiser le rangement dans l'appartement.

À proximité immédiate des commerces, restaurants et du port de Nice, à 2 minutes à pied du tramway.

Charges 102 € / mois
DPE D
Taxe foncière 1089 € / an

Un garage est disponible en supplément

Pour toute demande d'information, contactez votre agent AMOUR IMMO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 87019929
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 69.33 m²
  • Surface totale 72.03 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 6
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Vis-à-vis Cour Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Garage

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Double vitrage
  • Internet

Règlementation

  • Loi Carrez 69.33 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1320€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1089 € / an
  • Charges 1224 € / an

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